Управление и обслуживание жилых комплексов и офисных зданий

Управление и обслуживание жилых комплексов и офисных зданий

После учреждения компании в 2008 г., мы создали и звено, специализированное в области Управления и обслуживания жилых комплексов, административных и офисных зданий.  Мы руководились желанием, предложить своим клиентам на территории г. Варна и не только, комфорт комплексного обслуживания, в сочетании с гарантированным и постоянным уровнем качества – независимо от разнообразия деятельностей, которые подобное обслуживание требует.

В пакет этих услуг мы включили для Вас незаменимое удобство общаться по всем вопросам, связанным с обслуживанием, только с одним лицом. Эта возможность освобождает Вас от неприятной задачи искать соответствующего ответственного лица, которое должно справиться с решением данной проблемы. Персональный специалист  по обслуживанию отвечает за  проведение качественного контроля отдельных деятельностей по обслуживанию,  берет на себя ответственность за координацию исполнения разнообразных задач, которых обслуживание Вашего здания или комплекса требует и отвечает за удовлетворенность собственников и пользователей здания или комплекса. 

Целесообразность предлагаемой услуги по управлению зданием:

ПРЕИМУЩЕСТВА

Передача обязанностей по охране порядка, чистоты и безопасности на территории Вашего здания внешней компании, специализирующейся в данной области, предполагает множество преимуществ, среди которых:

  • организация работ профессионально подготовленной командой
  • увеличенный ресурс для нужд обслуживания, который не набирается случайно, а имеется в наличности, причем на необходимом профессиональном уровне.
  • возможность синхронизации с практикой по решению конкретных вопросов, связанных с управлением зданием.
  • больше свободного времени для собственников объектов в здании для своих ежедневных обязанностей или полноценного отдыха.

ЦЕНТРАЛИЗАЦИЯ

Организация такого вида деятельности, централизация единого управленческого звена, которая отвечает за выполнение данной услуги качественно и в полном объеме, дает возможность пользователям здания, при возникновении проблем обращаться к одному лицу, которое заботится об их решении в рамках договоренных условий и предлагает содействие под формой консультаций по вопросам, касающимся общего благоденствия объекта, и в сфере его компетенций, обогащенных знаниями всей команды. 

ОТЧЕТЛИВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ

Ясно установленные требования к уровню и всеохватность предлагаемых услуг согласно договорам об управлении зданиями, определяют точные границы обязанностей и ответственностей сторон, предусматривая при этом ожидаемые результаты заказанного обслуживания, и устанавливают отчетливые требование к порядку, чистоте и безопасности здания в целом, передавая заботу об их постижении и возможные риски предприятию исполнителю. 

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ  ПОЛЬЗЫ

В дополнение к договоренным услугам мы предлагаем в рамках установленного рабочего дня своевременную реакцию наших команд для обслуживания при чрезвычайных ситуациях, возникших вследствие усиленного пользования общих частей здания, которые предоставлены для общего пользования обитателями.

Мы обеспечиваем необходимую для ухода, обслуживания и уборки технику и материалы, которые способствуют замедлению процесса изнашивания общих частей здания, вследствие их динамичного эксплуатирования, и для поддержки их благоприятного внешнего вида.

ГАРАНТИИ  КАЧЕСТВА: 

  • Система управления качеством ISO 9001:2008
  • Система управления безопасностью и информацией ISO 27001:2005
  • Система управления здоровыми и безопасными условиями труда OHSAS 18001:2007 

МЫ  ПРЕДЛАГАЕМ  ВАМ

Для обслуживания жилых комплексов закрытого типа

  • Заботу о чистоте территории общих частей Вашего комплекса
  • Текущее обслуживание и восстановление зеленых площадей
  • Запуск в эксплуатацию и уход за бассейнами и сооружениями – химизация и ежедневные проверки химических показателей воды, заботу о чистоте воды в бассейнах и подготовку бассейнов на зиму
  • Уход за общими сооружениями комплекса – гидрофорами, смягчающими воду станциями, установками для очистки воды и другими.
  • Опрыскивание от насекомых репеллентными средствами в летний сезон
  • Смена лампочек, электрических розеток и других на территории общих частей комплекса
  • Помощь и координацию при проведении ремонтов на территории общих частей комплекса
  • Физическую охрану и контрольно-пропускной режим для посторонних лиц на территории комплекса
  • Пропускную и информационную службу на входе в комплекс
  • Организацию лифтового обслуживания в комплексе
  • Профессионального домоправителя для организации общих собраний комплекса и оказания содействия собственникам при принятии решений, связанных с благоденствием комплекса
  • Кассира Этажной собственности комплекса для сбора ежемесячных взносов отдельными собственниками объектов в здании, включительно и с возможностью оплаты взносов банковским путем.
  • Комплексные и индивидуальные услуги системы охранной сигнализации (СОТ) и кнопка тревоги на территории комплекса и для отдельных собственников объектов в нем
  • Консультации по вопросам, связанным с управлением общих частей комплекса

Перечисленные  деятельности по комплексному обслуживанию административных и офисных зданий могут сочетаться, разделяться  или дополняться по желанию клиента.

 

Для обслуживания административных и офисных зданий

  • Заботу о чистоте на территории общих частей здания – лестничных площадок, стеклянных витрин и фасад, лифтов и лифтовых сооружений, фойе и других представительных мест в здании с увеличенным присутствием людей
  • Заботу о чистоте прилежащих вокруг здания открытых площадей
  • Заботу о чистоте подземных парко мест и гаражей
  • Охрану и организацию контрольно-пропускного режима на территории парко мест и гаражей
  • Текущее обслуживание, восстановление и оформление зеленых зон вокруг здания для обеспечения приятного, представительного и торгового внешнего вида
  • Рецепцию, пропускную или информационную службу в здании
  • Управление арендами – поиск арендаторов для реализации торговых площадей в здании, полное содействие оформления и подписания договоров аренды торговых площадей в здании, сборе сумм за аренду и потребление  арендаторами в здании и забота о комфорте и удовлетворенности отдельных арендаторов в здании
  • Физическую охрану и контрольно-пропускной режим на входе в здание
  • Консультации и помощь по вопросам, связанным с организацией контроля доступа в здание – расположение и выбор самых подходящих сооружений  и систем контроля доступа в здание, организации контроля доступа в здание, с возможностью баланса между созданием необходимого уровня безопасности  на территории здания и одновременно с этим сохранение комфорта пользователей и посетителей в здании –эта возможность является очень подходящей и на этапе проектирования здания
  • Уборку офисов и помещений в здании
  • Обслуживание и сервис систем и сооружений здания
  • Уборку санитарных и бытовых помещений в здании
  • Организацию заправки расходными материалами для отдельных офисов и помещений в здании – дающую возможность для проведения контроля заправок и доставок для нужд здания, соблюдение чистоты в здании,  комфорта его посетителей
  • Заправку санитарных помещений в здании расходными материалами и другими
  • Целостную консультацию на этапе проектирования с целью создания максимальной функциональности и удобства для пользователей здания в зависимости от его предназначения

Перечисленные  деятельности по комплексному обслуживанию административных и офисных зданий могут сочетаться, разделяться  или дополняться по желанию клиента.

Для получения дополнительной информации и решения вопросов, пожалуйста, обращайтесь к нам!

Для получения ценового предложения, пожалуйста, отправьте нам запрос или свяжитесь с нами другим способом.

Команда САТИС БОЛГАРИЯ благодарит Вас за то, что Вы посетили наш сайт и рассмотрели предлагаемые нами услуги.